1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
江戸川区
57.4万円/㎡
前年比+10.4%
小松家荘
東京都江戸川区西葛西一丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩17分
1973年築 / 12階建 / 171戸 / SRC造
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11階 / 50.12㎡の場合
相場
2,883万円
57.5万円/㎡
1,955
2,574
3,193
3,812
AI査定結果
推定相場価格
2,883万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,193万円
51.4万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月26日
小松家荘
2,880万円（57.5万円/㎡）/ 11階 / 50.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は57.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 2,880万円 | 57.5万円 | 11階 | 50.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 小松家荘 江戸川区西葛西一丁目 | 船堀駅17分 | 2,880万円 | 57.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 171戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅8分 | 3,580万円 | 58.9万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 124戸 | RC |
| 2025/02/12 | 日商岩井第2新小岩マンションA棟 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅22分 | 2,550万円 | 43.2万円 | 59㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 日商岩井第2新小岩マンションA棟 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅22分 | 2,599万円 | 44.1万円 | 59㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ソフトタウン小島町 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅7分 | 1,850万円 | 43.9万円 | 42.11㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 葛西パークサイドハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅12分 | 2,690万円 | 44.7万円 | 60.15㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 174戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、江戸川区では10.4%上昇しています。